Objektbeschreibung
Das absolut ruhig und perfekt ausgerichtete Grundstück hat eine Größe von ca. 2.684 qm und ist voll erschlossen. Das Grundstück ist laut Auskunft der Stadtplanung teilbar in mehrere kleinere Grundstücke, sodass 4 bis ggf. 6 Einheiten realisiert werden könnten. Genauere und verbindlichere Auskünfte sollte der Erwerber direkt bei den zuständigen Behörden einholen.
Das Grundstück ist aktuell mit einem eingeschossigen massiv errichteten Haus aus den 1930er Jahren bebaut. Dieses sollte im Zuge einer Aufteilung abgetragen werden. Das Grundstück weist einen schönen Baumbestand auf. Es ist komplett umfriedet und hat eine Grundstücksbreite von ca. 33 Metern und eine Tiefe von ca. 81 Metern. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten.
Lagebeschreibung
Eingebettet im Landkreis Märkisch-Oderland liegt Petershagen bei Berlin, im Land Brandenburg, östlich von Berlin. An Petershagen angrenzende Gemeinden sind Eggersdorf, Fredersdorf u.a.
Bestandteil der Gemeinde Petershagen/Eggersdorf sind sowohl Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Apotheken als auch Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten.
Petershagen/Eggersdorf liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A 10 (Anschlussstelle Berlin-Hellersdorf) sowie der Bundestraße B1. Dementsprechend ist das Hauptstadtzentrum mit dem Auto über die B1/5 zügig erreicht. Trotz der günstigen Verkehrslage liegt das Grundstück in einzigartiger Idylle und ist komplett befreit von jeglichem Verkehrslärm.
Der öffentliche Personennahverkehr kann bequem mit der Berliner S-Bahn S5 genutzt werden. Verschiedene Buslinien verkehren innerörtlich (932, 948, 949) nach Bruchmühle, Fredersdorf und Vogelsdorf sowie Altlandsberg.